Professional Valuation Capabilities

客观、公正、科学、严谨

山东同朔具备多项国家级执业资质。我们扎根行业多年,依靠扎实的现场测绘能力与海量市场成交大数据,为客户提供全方位的资产定价方案。

我们的评估业务范围

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Real Estate Valuation

房地产评估

面向住宅、商业、工业厂房等各类不动产,提供抵押贷款评估、课税评估、转让租赁价格评估及征收补偿评估,确保资产价值真实公允。

· 存量房产抵押评估· 商业地产价值分析· 工业厂房征收拆迁
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Land Valuation

土地评估

针对出让土地、划拨土地、集体现地等土地使用权价值进行客观评定。涵盖土地出让底价测算、土地资产入股、地价动态监测等业务。

· 基准地价修正评估· 建设用地出让评估· 企业改制土地作价
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Asset Valuation

资产评估

涵盖企业价值评估、机械设备评估、无形资产(专利、商标、软件著作权)评估,为企业兼并重组、破产清算、投融资提供权威依据。

· 企业整体价值评估· 机器设备精细盘估· 无形资产价值确权
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Judicial & Financial Services

司法与金融服务

作为入库法院的第三方专业机构,提供司法诉讼涉及的财产评估、法拍房价值初估。同时为金融机构提供押品风险定期复估与监测。

· 司法诉讼财产涉案评估· 法拍资产精准测算· 银行押品批量复估

规范化评估作业流程

严合国家房地产估价规范与资产评估准则

01

业务委托与初审

明确评估目的与对象,初审材料完备性。

02

实地勘查与测绘

测绘师及评估师亲临现场,核实物理特征、拍摄影像。

03

市场调研与分析

调取周边交易案例,结合同朔房产树索引做数理分析。

04

评定估算与三审

运用科学估价方法测算,执行严格的三级审核把关制。

05

出具正式报告

印发带防伪编号的正式评估报告,并支持全网验真。

需要出具正式的法律效力评估报告?

线上自动估值结果仅作为参考。如需用于银行抵押、司法诉讼、公司审计或涉税申报,请联系同朔专家团队进行实地测绘与线下三审。